FOM Invest GmbH erhält Vertriebserlaubnis für den BRAWO Renewable Energy Fund I
Offenes Infrastruktur-Sondervermögen für institutionelle Investoren
ESG-konforme Investments in Photovoltaik-, Windkraft-, Batterie-, Biomasse- und Wasserstoffprojekte
Zielvolumen 300 Millionen Euro
Heidelberg, 12.12. 2023 – Die FOM Invest GmbH setzt die Erschließung ihres neuen Geschäftsfelds Erneuerbare Energien zügig um. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) erteilte die Vertriebserlaubnis für das erste Produkt in der zweiten Anlageklasse der KVG, den BRAWO Renewable Energy Fund I („BRAWO REF I“). Das Zielvolumen des Fonds liegt bei 300 Millionen Euro, die Zielrendite bei sieben Prozent (IRR), die Ausschüttungsrendite nach Beendigung der Investitionsphase bei sechs Prozent pro Jahr. Die Fremdkapitalquote wird auf Fondsebene maximal 60 Prozent erreichen. Als offenes Infrastruktur-Sondervermögen richtet sich der Fonds an institutionelle Investoren. Vorrangig wird er in Photovoltaik-, Windkraft- und Batterieprojekte investieren, eine Beimischung von Biomasse- und Wasserstoffprojekten bis maximal 20 Prozent des Fondsvermögens ist möglich. Um Währungsrisiken auszuschließen, kommen nur im Euroraum gelegene Projekte infrage. Das erste Closing ist bereits für Frühjahr 2024 vorgesehen, geeignete Projekte befinden sich in der Ankaufsprüfung. Investiert wird ausschließlich in Projektgesellschaften, die die entsprechenden Assets halten.
Prof. Reinhard Walter, geschäftsführender Gesellschafter der FOM Invest, kommentiert: „Erneuerbare Energien passen perfekt zu unserer ESG-Strategie als KVG. Neben den von uns bereits umgesetzten Immobilienfondsprodukten nach Artikel 8 bzw. 9 der EU-Offenlegungsverordnung bietet unser neuester Fonds Investoren attraktive Anlagemöglichkeiten in einem Markt mit großer und nachhaltiger Nachfrage. Damit ist er eine ideale Ergänzung ihrer Portfolios.“
Seit März 2023 ist FOM Invest über eine Beteiligungsgesellschaft der Volksbank BraWo Teil der BRAWO GROUP. Die FOM Invest hatte vor einem Jahr die Vorbereitungen für den Einstieg in das neue Geschäftsfeld begonnen und im März 2023 mit Holger Pfleger einen ausgewiesenen Experten für dieses Segment als weiteren Geschäftsführer gewonnen. Seitdem wurde das Team mit der einschlägigen Erfahrung in dieser Anlageklasse weiter verstärkt.
Holger Pfleger kommentiert: „Der BRAWO REF I wird in eine ausgewogene Mischung aus renditestarken und mit langfristig gesicherten Einnahmen ausgestatteten Projekten investieren. Folglich finden Investoren hier ein resilientes und für die Zukunft gerüstetes Sondervermögen für Investments. Die zügige Genehmigung durch die BaFin belohnt unsere intensive und gründliche Beschäftigung mit dem Wachstumssegment Erneuerbare Energien.“
Über die FOM Invest
FOM Invest ist der Experte für die Anlageklassen Immobilien und erneuerbare Energien von BRAWO GROUP und FOM Real Estate. Die Kernkompetenzen liegen in der Produktentwicklung, im Investment-Management, im Fonds-Management sowie im Asset-Management von Immobilien und von Anlagen zur Erzeugung von Strom aus erneuerbaren Energien. Im März 2023 besiegelten FOM Real Estate und die Volksbank BRAWO eine langfristig orientierte Partnerschaft zur Entwicklung der Geschäftsaktivitäten von FOM Invest. Vorausgegangen war eine erfolgreiche Zusammenarbeit auf Projektebene seit Ende 2021.
Kern der Unternehmensstrategie der FOM Invest ist der Manage-to-ESG-Ansatz für Immobilien, bei dem Bestandsgebäude sowie ergänzende Neubauten ESG-konform transformiert werden. Bei erneuerbaren Energien fokussiert sich die FOM Invest insbesondere auf Solarparks und Onshore-Wind-Projekte. In beiden Bereichen bestehen erhebliche Investitionsbedarfe, die nur mit privatem Kapital in Gänze verwirklicht werden können. FOM Invest ist eine voll lizenzierte AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG). Neben den Investmentmöglichkeiten über Individualmandate oder Club Deals konzipiert FOM Invest auch die Auflage von Pool-Fonds gemäß KAGB.
Über die FOM Real Estate
Die FOM Real Estate ist ein inhabergeführtes Unternehmen und als Projektentwickler, Asset Manager und Investor seit über 25 Jahren erfolgreich tätig. FOM ist einer der führenden Akteure im Bereich gewerblicher Immobilien in Deutschland und arbeitet auch im Ausland mit ausgesuchten internationalen Partnern. FOM entwickelt die passende Immobilie aus dem konkreten Bedarf eines Nutzers, eines Investors oder auf eigene Initiative: individuell, effizient und mit sicherer rechtlicher und finanzieller Basis. FOM führt Projekte komplett durch und steht für die vertragsgetreue Umsetzung als Generalübernehmer und Projektmanager ein. Seit 1997 hat FOM Real Estate Projekte mit einem Gesamtvolumen von über 4 Milliarden Euro erfolgreich abgeschlossen.
Über die Volksbank BraWo
Als eine der größten Volksbanken in Norddeutschland bildet die Volksbank BraWo mit ihrer Unternehmensgruppe, der BRAWO GROUP, über 1.700 Mitarbeitern einen wichtigen Erfolgsfaktor für die Wirtschaft im Großraum Braunschweig-Wolfsburg. Sie verfügt aktuell über eine Bilanzsumme von rund sechs Milliarden Euro und vereint unter dem Dach der BRAWO GROUP über 300 Gesellschaften, die im regionalen Markt fest verankert, aber zum Teil auch bundesweit tätig sind. Sie zeichnet sich besonders durch ihr immobilienwirtschaftliches Engagement aus und agiert sehr erfolgreich auch als Projektentwickler in ganz Deutschland. Mit ihrem Bereich Real Estate und den dazugehörigen Tochterunternehmen begleitet sie Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg. Von der groß und langfristig gedachten Stadtteilentwicklung über die Baulanderschließung, Investment und Asset Management, die Immobilienverwaltung und die Vermittlung privater und gewerblicher Immobilien bis hin zur Eigenheim- und gewerblichen Immobilien-Finanzierung – hier sind über 100 kompetente Ansprechpartner tätig. Die Volksbank BraWo investiert auch seit rund 15 Jahren in Bestandsimmobilien, bei denen sie grundsätzlich eine Dauerbesitzabsicht verfolgt. Die vermietete Fläche der Volksbank BraWo beläuft sich auf ca. 600.000 Quadratmeter. Der Gesamtwert des Immobilienbestandes der Volksbank liegt bei über einer Milliarde Euro.
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